Технічні характеристики
Номер будинку

ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА

житлового будинку №1 

по  об'єкту

Будівництво, експлуатація та обслуговування багатоповерхових житлових
 будинків з об'єктами соціально-побутового призначення, пожежного депо
 та підземного паркінгу на вул. Петра Радченка, 27
 у Солом'янському районі м. Києва

Кількість секцій та поверхів:  1 секція, 26 поверхів (25-26 поверхи-дворівневі квартири).

Конструктивна схема будівлі: монолітний залізобетонний каркас.    

Стіни зовнішні:

самонесучі з газоблоків товщ.250мм з зовнішнім шаром утеплювача з мінераловатних плит товщ.80-150мм  та  подальшим штукатуренням за системою  “мокрий фасад”.

Перегородки:

міжквартирні —  цегляні товщ.250мм;

міжкімнатні —  керамзитобетонні блоки товщ.115 мм;

в санвузлах — цегляні  товщ.120мм.

Перекриття:  монолітне  в єдиній схемі каркасу.

Покрівля: плоска з внутрішнім водовідведенням; двошарове утепленням  мінеральною ватою та цементно-піщаною стяжкою; двошарова рулонна гідроізоляцією.

Сміттєпровід: проектом не передбачений.

Кількість ліфтів - 3:  

 -  1 ліфт вантажністю 1000кг (розрахований також  на роботу в режимі “Пожежа”);

  2 ліфти вантажністю по 630кг.

Висота типового поверху: 3,0м (від підлоги до підлоги).

Висота поверху дворівневих квартир: 3,3м (від підлоги до підлоги).

Заповнення прорізів:

  • вхідні      двері     в квартиру – металеві  протиударні протипожежні;

  • внутрішні     двері     в квартирах  – не встановлюються

  • вікна,     балконні двері в квартирах — металопластикові з двокамерним склопакетом з режимом мікропровітрювання (підвіконня — не встановлюються);  

  • відливи — металеві з оцинкованої сталі

  • внутрішні сходи в дворівневих квартирах — не встановлюються.

Внутрішні опоряджувальні роботи: 

-  підлога в житлових кімнатах, коридорах, кухнях -  виконується цементно-піщана

 стяжка з рулонною звукоізоляція;

-  підлога в санвузлах -  виконується гідроізоляція та   цементно-піщана стяжка;

-  стіни та стелі в житлових кімнатах, коридорах, кухнях - без оздоблення.

Тип плити: електроплити не встановлюються.

Електроживлення квартир

електропроводка з мідного дроту. Передбачається встановлення розподільчого щитка, однієї розетки в коридорі та підвод до електроплити. Для освітлення та енергозабезпечення кімнат виконується закладання жорстких труб в монолітних конструкціях, монтажні коробки під вимикачі. Заведення електромереж виконується інвестором самостійно.

Телефонізація: 

передбачаються закладні пристрої для прокладання кабелів в вертикальних стояках та по підвальному поверху до стояків телефонізації та телебачення. Кабелі та обладнання оператор зв'язку виконує за власний рахунок. Введення в квартиру від поверхового щита та розводка по квартирі виконується інвестором за власний рахунок. Радіомережі вводяться в квартиру з встановленням розеток.

Вентиляція:

механічна з підключенням викидних вентиляторів санвузлів та кухні до вентблоків. Окремий вентблок  для підключення кухонних зонтів  — не передбачається.

Сантехобладнання:  не встановлюється.

Система холодного та гарячого водопостачання: передбачена двозонною.

Магістральні трубопроводи та стояки систем холодного водопостачання виконуються з водогазопроводних оцинкованих труб та розміщуються в коридорах загального користування  з заведенням в приміщенн кухонь та ванних кімнат та встановленням лічильників (внутрішня розводка до приладів сантехобладнання виконується інвестором самостійно).

Приготування гарячої  води  здійснюється за допомогою електробойлерів, які встановлюються інвестором самостійно. Розведення гарячої води від бойлера — не виконується.

Система опалення  

двотрубна горизонтальна з розведенням магістральних трубопроводів в приміщеннях техпідпілля. До приладів опалення в квартирах розведення горизонтальних трубопроводів виконано в конструкції підлоги з розведенням окремих тупікових відгалужень на кожну квартиру та встановленням панельних сталевих радіаторів з нижнім підключенням.

Встановлення та розміщення всіх видів лічильників:

  •  електролічильники – на вводах вводно-розподільчих щитків та поквартирно з встановленням їх у поверховому щитку в транзитному коридорі;

  •  облік холодної води  – поквартирний та загальнобудинковий;

  •  облік тепла на  опалення  поквартирний та загальнобудинковий.

Опорядження місць загального користування

виконується в повному комплексі опоряджувальних робіт згідно проекту.

Благоустрій: згідно проекту.

До уваги інвесторів будинку!

1. В процесі будівництва індивідуального житлового будинку можливі окремі зміни проектно-технічних рішень без погіршення експлуатаційних, естетичних якостей та санітарних норм. Такі зміни можуть викликати зменшення або збільшення загальної площі об’єктів інвестування і проведення відповідних перерахунків по укладених  Угодах.

2. Інвесторам забороняється самостійно демонтувати несучі конструкції будівлі, вентиляційні блоки, перекладати транзитні інженерні системи, вносити зміни в фасадні конструкції.

3. Перепланування квартир обовязково узгоджувати з генпроектувальником.


                        

ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА

житлового будинку №2

по  об'єкту

Будівництво, експлуатація та обслуговування багатоповерхових житлових
 будинків з об'єктами соціально-побутового призначення, пожежного депо
 та підземного паркінгу на вул. Петра Радченка, 27
 у Солом'янському районі м. Києва”

Кількість секцій та поверхів:  3 секції, 26 поверхів (25-26 поверхи-дворівневі квартири).

Конструктивна схема будівлі: монолітний залізобетонний каркас.    

Стіни зовнішні:

самонесучі з газоблоків товщ.250мм з зовнішнім шаром утеплювача з мінераловатних плит товщ.80-150мм  та  подальшим штукатуренням за  системою  “мокрий фасад”.

Перегородки:

міжквартирні —  цегляні товщ.250мм;

міжкімнатні —  керамзитобетонні блоки товщ.115 мм;

в санвузлах — цегляні  товщ.120мм.

Перекриття:  монолітне  в єдиній схемі каркасу.

Покрівля: плоска з внутрішнім водовідведенням; двошарове утепленням  мінеральною ватою та цементно-піщаною стяжкою; двошарова рулонна гідроізоляцією.

Сміттєпровід: проектом не передбачений.

Кількість ліфтів - 3 (на кожну секцію):

-  1 ліфт вантажністю 1000кг (розрахований також  на роботу в режимі “Пожежа”);

 - 2 ліфти вантажністю по 630кг.

Висота типового поверху: 3,0м (від підлоги до підлоги).

Висота поверху дворівневих квартир: 3,3м (від підлоги до підлоги).

Заповнення прорізів:

  •  вхідні  двері в квартиру – металеві  протиударні протипожежні

  •  внутрішні  двері  в квартирах – не встановлюються 

  • вікна, балконні двері в квартирах — металопластикові з двокамерним склопакетом з режимом мікропровітрювання (підвіконня — не встановлюються);

  •  відливи — металеві з оцинкованої сталі;

  • внутрішні сходи в дворівневих квартирах — не встановлюються.

Внутрішні опоряджувальні роботи: 

-  підлога в житлових кімнатах, коридорах, кухнях -  виконується цементно-піщана

стяжка з рулонною звукоізоляція;

-  підлога в санвузлах -  виконується гідроізоляція та  цементно-піщана стяжка;

 -  стіни та стелі в житлових кімнатах, коридорах, кухнях  -   без оздоблення.

Тип плити: електроплити не встановлюються.

Електроживлення квартир

електропроводка з мідного дроту. Передбачається встановлення розподільчого щитка, однієї розетки в коридорі та підвод до електроплити. Для освітлення та енергозабезпечення кімнат виконується закладання жорстких труб в монолітних конструкціях, монтажні коробки під вимикачі. Заведення електромереж виконується інвестором самостійно.

Телефонізація: 

передбачаються закладні пристрої для прокладання кабелів в вертикальних стояках та по підвальному поверху до стояків телефонізації та телебачення. Кабелі та обладнання оператор зв'язку виконує за власний рахунок. Введення в квартиру від поверхового щита та розводка по квартирі виконується інвестором за власний рахунок. Радіомережі вводяться в квартиру з встановленням розеток.

Вентиляція:

механічна з підключенням викидних вентиляторів санвузлів та кухні до вентблоків. Окремий вентблок  для підключення кухонних зонтів  — не передбачається.

Сантехобладнання:  не встановлюється.

Система холодного та гарячого водопостачання: передбачена двозонною.

Магістральні трубопроводи та стояки систем холодного водопостачання виконуються з водогазопроводних оцинкованих труб та розміщуються в коридорах загального користування  з заведенням в приміщенн кухонь та ванних кімнат та встановленням лічильників (внутрішня розводка до приладів сантехобладнання виконується інвестором самостійно).

Приготування гарячої  води  здійснюється за допомогою електробойлерів, які встановлюються інвестором самостійно. Розведення гарячої води від бойлера — не виконується.

Система опалення:  

двотрубна горизонтальна з розведенням магістральних трубопроводів в приміщеннях техпідпілля. До приладів опалення в квартирах розведення горизонтальних трубопроводів виконано в конструкції підлоги з розведенням окремих тупікових відгалужень на кожну квартиру та встановленням панельних сталевих радіаторів  з  нижнім підключенням.


Встановлення та розміщення всіх видів лічильників:

  • електролічильники – на вводах вводно-розподільчих щитків та поквартирно з встановленням  їх у поверховому щитку в транзитному коридорі;

  • облік холодної  води  – поквартирний та загальнобудинковий;

  •  облік тепла на опалення  поквартирний та загальнобудинковий.

Опорядження місць загального користування

виконується в повному комплексі опоряджувальних робіт згідно проекту.

Благоустрій: згідно проекту.

До уваги інвесторів будинку!

1. В процесі будівництва індивідуального житлового будинку можливі окремі зміни проектно-технічних рішень без погіршення експлуатаційних, естетичних якостей та санітарних норм. Такі зміни можуть викликати зменшення або збільшення загальної площі об’єктів інвестування і проведення відповідних перерахунків по укладених  Угодах.

2. Інвесторам забороняється самостійно демонтувати несучі конструкції будівлі, вентиляційні блоки, перекладати транзитні інженерні системи, вносити зміни в фасадні конструкції.

3. Перепланування квартир обовязково узгоджувати з генпроектувальником.


                       

ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА

житлового будинку №3

по  об'єкту

Будівництво, експлуатація та обслуговування багатоповерхових житлових
 будинків з об'єктами соціально-побутового призначення, пожежного депо
 та підземного паркінгу на вул. Петра Радченка, 27
 у Солом'янському районі м. Києва”

Кількість секцій та поверхів:  2 секції, 26 поверхів (25-26 поверхи-дворівневі квартири).

Конструктивна схема будівлі: монолітний залізобетонний каркас.    

Стіни зовнішні:

самонесучі з газоблоків товщ.250мм з зовнішнім шаром утеплювача з мінераловатних плит товщ.80-150мм  та  подальшим штукатуренням за  системою  “мокрий фасад”.

Перегородки:

міжквартирні —  цегляні товщ.250мм;

міжкімнатні —  керамзитобетонні блоки товщ.115 мм;

в санвузлах — цегляні  товщ.120мм.

Перекриття:  монолітне  в єдиній схемі каркасу.

Покрівля: плоска з внутрішнім водовідведенням; двошарове утепленням  мінеральною ватою та цементно-піщаною стяжкою; двошарова рулонна гідроізоляцією.

Сміттєпровід: проектом не передбачений.

Кількість ліфтів - 3 (на кожну секцію):  

-  1 ліфт вантажністю 1000кг (розрахований також  на роботу в режимі “Пожежа”);

 -  2 ліфти вантажністю по 630кг.

Висота типового поверху: 3,0м (від підлоги до підлоги).

Висота поверху дворівневих квартир: 3,3м (від підлоги до підлоги).

Заповнення прорізів:

  • вхідні двері в квартиру – металеві протиударні протипожежні

  • внутрішні двері в квартирах не встановлюються

  • вікна, балконні двері в квартирах — металопластикові з двокамерним     склопакетом з режимом мікропровітрювання (підвіконня — не встановлюються);

  • відливи — металеві з оцинкованої сталі;

  • внутрішні сходи в дворівневих квартирах — не встановлюються.



Внутрішні опоряджувальні роботи: 

-  підлога в житлових кімнатах, коридорах, кухнях -  виконується цементно-піщана

стяжка з рулонною звукоізоляція;

-  підлога в санвузлах -  виконується гідроізоляція та   цементно-піщана стяжка;

 -  стіни та стелі в житлових кімнатах, коридорах, кухнях  -   без оздоблення.

Тип плити: електроплити не встановлюються.

Електроживлення квартир

електропроводка з мідного дроту. Передбачається встановлення розподільчого щитка, однієї розетки в коридорі та підвод до електроплити. Для освітлення та енергозабезпечення кімнат виконується закладання жорстких труб в монолітних конструкціях, монтажні коробки під вимикачі. Заведення електромереж виконується інвестором самостійно.

Телефонізація: 

передбачаються закладні пристрої для прокладання кабелів в вертикальних стояках та по підвальному поверху до стояків телефонізації та телебачення. Кабелі та обладнання оператор зв'язку виконує за власний рахунок. Введення в квартиру від поверхового щита та розводка по квартирі виконується інвестором за власний рахунок. Радіомережі вводяться в квартиру з встановленням розеток.

Вентиляція:

механічна з підключенням викидних вентиляторів санвузлів та кухні до вентблоків. Вентблок  для підключення кухонних зонтів  — не передбачається.

Сантехобладнання:  не встановлюється.

Система холодного та гарячого водопостачання: передбачена двозонною.

Магістральні трубопроводи та стояки систем холодного водопостачання виконуються з водогазопроводних оцинкованих труб та розміщуються в коридорах загального користування  з заведенням в приміщенн кухонь та ванних кімнат та встановленням лічильників (внутрішня розводка до приладів сантехобладнання виконується інвестором самостійно).

Приготування гарячої  води  здійснюється за допомогою електробойлерів, які встановлюються інвестором самостійно. Розведення гарячої води від бойлера — не виконується.

Система опалення:  

двотрубна горизонтальна з розведенням магістральних трубопроводів в приміщеннях техпідпілля. До приладів опалення в квартирах розведення горизонтальних трубопроводів виконано в конструкції підлоги з розведенням окремих тупікових відгалужень на кожну квартиру та встановленням панельних сталевих радіаторів з нижнім підключенням.


   Встановлення та розміщення всіх видів лічильників:

  • електролічильники  – на вводах вводно-розподільчих щитків та поквартирно з встановленням  їх у поверховому щитку в транзитному коридорі

  • облік холодної води – поквартирний та загальнобудинковий;

  • облік тепла на  опалення поквартирний та загальнобудинковий.

Опорядження місць загального користування

виконується в повному комплексі опоряджувальних робіт згідно проекту.

Благоустрій: згідно проекту.

До уваги інвесторів будинку!

1. В процесі будівництва індивідуального житлового будинку можливі окремі зміни проектно-технічних рішень без погіршення експлуатаційних, естетичних якостей та санітарних норм. Такі зміни можуть викликати зменшення або збільшення загальної площі об’єктів інвестування і проведення відповідних перерахунків по укладених  Угодах.

2. Інвесторам забороняється самостійно демонтувати несучі конструкції будівлі, вентиляційні блоки, перекладати транзитні інженерні системи, вносити зміни в фасадні конструкції.

3. Перепланування квартир обовязково узгоджувати з генпроектувальником.


             

Замовити дзвінок
+38 (044) 280 90 11
(044) 280 90 11